1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
伊丹市
50.3万円/㎡
前年比+12.0%
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ウィルロード昆陽池パークビュー
兵庫県伊丹市中野東一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩43分
1998年築 / 11階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
78.2
非常に割安
推定相場価格より25.3%割安
相場
1,580万円
19.8万円/㎡
1,154
1,438
1,721
2,005
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,721万円
18.0万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィルロード昆陽池パークビュー
1,180万円（14.8万円/㎡）/ 5階 / 79.71㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,180万円 | 14.8万円 | 5階 | 79.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/17 | 1,380万円 | 16.1万円 | 5階 | 85.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,220万円 | 15.3万円 | 5階 | 79.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 1,680万円 | 21.1万円 | 5階 | 79.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,080万円 | 14.2万円 | 5階 | 76.32㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 1,380万円 | 16.1万円 | 5階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,220万円 | 15.3万円 | 5階 | 79.71㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/11/27 | 1,280万円 | 16.1万円 | 5階 | 79.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,480万円 | 18.6万円 | 1階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,480万円 | 18.7万円 | 1階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 20.8万円 | 7階 | 85.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 20.8万円 | 7階 | 85.46㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 20.8万円 | 7階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 22.3万円 | 2階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ウィルロード昆陽池パークビュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅43分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/08 | パレ武庫川プルミエールIV 伊丹市西野六丁目 | 伊丹駅33分 | 1,070万円 | 16.4万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、伊丹市では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は伊丹市の平均と比較して70.6%割安です。